Immobilientrends im Tourismus
Die Corona-Krise hat unser Leben verändert. Auch der Tourismusbereich, eine der bedeutsamsten Wirtschaftssektoren Österreichs, ist im Wandel begriffen. Von den neuen Trends können auch Investoren bei dagobertinvest profitieren.
Schon jetzt zeichnen sich Urlaubstrends ab, die durch das Infektionsgeschehen in der Pandemie bedingt wurden. Das Reiseverhalten und die Wünsche der Urlauber haben sich nachhaltig verändert! Tourismus-Experte und Ökonom Ulrich Gunter weiß, was zukünftig nachgefragt wird: "Koffer abstellen und kurzzeitig einziehen". Urlauber wollen also das Gefühl haben, an einem neuen Ort zu wohnen, an dem jedoch jeder Luxus und das komplette Equipment einer eigenen Wohnung zu finden sind: Von einer Küche bis hin zur Waschmaschine, weitaus mehr als ein Hotelzimmer zu bieten hat.
Von diesen neuen Trends profitiert in erster Linie Airbnb, aber auch die Hotellerie befindet sich auf Aufholjagd. Immer öfter kommt es zu einem Verschwimmen zwischen dem Businessmodel von Airbnb und der Hotellerie, denn auch hier setzt man inzwischen vermehrt auf servicierte Apartments. (Quelle: Kurier, So werden wir zukünftig reisen: Die Trends, 21.11.2021, online)
Im Februar 2021 wurde durch die dagobertinvest-Crowd das Natur Apart Hotel Puitalm mitfinanziert. Wer die Tiroler Berge naturnah erleben will, hat ab jetzt die Möglichkeit in einem der 25 Luxus-Apartments den Alltag hinter sich zu lassen.
Puitalm in Tirol setzt auf Anlage-Apartments - mit Erfolg!
Swen Wilhelm Musch, Geschäftsführer der Puitalm Betriebs GmbH, konnte letztens positive Nachrichten verkünden! Seit 01.08.2022 ist das Natur Apart Hotel für Tirol-Urlaubende geöffnet! Inzwischen sind auch schon 21 von 25 Luxus-Apartments verkauft und übergeben. Das große Interesse spricht für sich und kann auf die zuvor erwähnten Trends in der Tourismusbranche zurückgeführt werden.Die Puitalm Betriebs GmbH hat ein Gesamtkonzept entwickelt, das sowohl für Investoren wie Urlaubende gleichermaßen attraktiv gestaltet ist. Über ein „buy-to-let“-Modell erwerben Anleger*innen eine Wohneinheit als Wertanlage, die an eine Betreibergesellschaft zur unterjährigen Vermietung vertraglich überlassen wird. Die Eigentümer selbst können die Einheiten über einen bestimmten Zeitraum selbst im Urlaub nutzen.
M-Group folgt dem Immobilientrend
Auch die Projekte der M-Group folgen dem aktuellen Tourismus-Trend und setzen auf servicierte Apartments. Beim aktuellen Projekt in St. Johann in Tirol werden auf insgesamt 11 Apartments in 2 Baukörpern realisiert, die sowohl private Eigennutzer oder Anleger als auch für professionelle Investoren geeignet sind.Gerade die Gegend mitten in den Kitzbüheler Alpen ladet dazu ein, die Apartments touristisch zu verwenden. Und auch hier ist die Nachfrage groß. 4 der 11 Apartments sind inzwischen schon verkauft, 3 weitere Interessenten klären gerade die Finanzierung ab.
- zwei Mehrfamilienhäuser
- insgesamt 11 Einheiten
- Baugenehmigung bereits erlangt
- idyllische, rurale und gebirgige Lage in Tirol
- perfekt für Zweitwohnsitze und Einheimische
- 15 Jahre Branchenerfahrung in der Gruppe
aktuell 8,50% p.a.* │ 24 Monate
*Der aktuelle Zinssatz setzt sich zusammen aus der laufenden Verzinsung von 7,5% p.a. sowie einem einmaligen Cash Back von 2%, der bereits zu Beginn der Laufzeit ausbezahlt wird.
