Investieren in Krisenzeiten
Wer derzeit Tageszeitungen oder Wirtschaftsmagazine aufschlägt, ist ganz schnell mit dem Thema Krise konfrontiert. Große Handelsketten schließen ihre Tore, Kreditnehmer kämpfen mit gestiegenen Zinsen, Banken beklagen das Neugeschäft bei der Kreditvergabe und und die Inflation ist mit auf Urlaub gefahren. Dieser ist nämlich um rund 8% teurer als noch letztes Jahr. Noch dazu wo er durch Waldbrände und/oder durch die Affenhitze zum Alptraum mutieren kann. Alles in allem ein wenig hoffnungsvolles Bild – alles scheint in der Krise: Wirtschaft, Umwelt, Gesellschaft und nicht zuletzt die Immobilie. Und wie immer, wenn es die Zukunft betrifft, sind Prognosen immer nur so viel wert, wie man ihnen beimisst – UND – nicht zuletzt, wie wir Menschen uns in Zukunft verhalten.
Wenn Geister sich scheiden und warum
Ist jetzt jede Expertenmeinung Quatsch? Natürlich nicht! Oder anders formuliert, nur jene, die nicht unserer unbewussten Einschätzung entspricht, bzw. dessen Erklärungsmodell unser Verständnis der Sache teilt. Was ich damit meine? Wir Menschen wissen viel, haben die Fähigkeit dieses Wissen zu vertiefen, zu gewichten und zu evaluieren. Das eint uns! Doch die Ergebnisse daraus können sehr unterschiedlich ausfallen, denn eine allgemeine Gültigkeit gibt es dafür nicht. Was macht dabei Wetter?
- Wir suchen oft unterbewusst Informationen, die unsere bestehenden Ansichten oder Entscheidungen bestätigen, anstatt objektiv alle verfügbaren Informationen zu betrachten.
- Wir fürchten Verluste stärker als wir Gewinne schätzen. Das kann dazu führen, dass schnell die Strategie gewechselt wird, wenn es eine Zeitlang nicht glatt läuft.
- Wir orientieren uns gerne an bestimmten Referenzpunkten oder historischen Daten, anstatt den aktuellen Marktkontext zu berücksichtigen.
- Als soziale Wesen tendieren wir manchmal dazu, den Entscheidungen der Masse zu folgen, anstatt unabhängig zu analysieren.
- Wir schätzen Renditeerwartungen zum Zeitpunkt der Investition falsch ein, weil manche zukünftigen Veränderungen am Markt einfach nicht eingeschätzt werden können.
Daten sprechen für sich
Jetzt lassen sich Zahlen aber doch nicht leugnen! So viele Firmenpleiten wie dieses Jahr noch erwartet werden, lassen den gelassensten Investor aufhorchen! Wohnungen können nicht mehr zu vergangenheitsüblichen Preisen platziert werden und Kreditfinanzierungen platzen aufgrund der strengen Richtlinien für private Eigenheimsuchende. Wie soll das in der Immobilienwirtschaft weitergehen? Hier scheiden sich die Geister: Die einen sehen keine Zukunft mehr mit Immobilieninvestments und die anderen eine Seitwärtsbewegung, die sich bereits im nächsten Jahr wieder stabilisieren soll. Mehr zu dieser Tendenz lesen Sie hier.
Doch was jetzt?
Was sollten Investoren und Investorinnen jetzt bei einer Investment-Entscheidung berücksichtigen?
Hier haben wir einige Verhaltensweisen angeführt, die erfolgreiche Investoren in vorangegangenen Krisenzeiten geholfen haben, trotz Herausforderung langfristige Chancen zu nutzen:
- Die eigenen Emotionen kennen und damit gut umgehen, um möglichst rationale Entscheidungen zu treffen.
- Risikotoleranz und Zeithorizont verstehen: Wer die eigene Risikotoleranz kennt, also wie viel Verlust finanziell und emotional verkraftet werden kann, trifft Investmententscheidungen, über die sich während der Veranlagungszeit weniger der Kopf zerbrochen wird.
- Die Informationen ganzheitlich betrachten und bei Unklarheiten im Kundenservice Center nachfragen. Das dagobertinvest Team beantwortet gerne jede Frage zu den aktuellen Investmentangeboten.
- Langfristige Perspektive: Crowdinvesting ist kein Sprint, sondern ein Marathon. Die aktuellen Investmentmöglichkeiten wurden Stresstests nach heutigen Marktbedingungen unterzogen und haben diesen standgehalten.
- Diversifikation – kleine Beträge in eine Vielzahl von Projekten zu investieren - ist und bleibt das einzige Mittel, um das Risiko im Crowdinvesting zu streuen und hat vier Ebenen:
Diversifikation nach Märkten: dagobertinvest vermittelt Projekte im gesamten DACH-Raum.
Diversifikation nach Emittenten: dagobertinvest bringt jede Woche ein neues Projekt eines renommierten Immobilienentwicklers.
Diversifikation nach Projektart: Neubau, Sanierung, kleine Wohnanlagen oder Reihenhäuser – bei dagobertinvest achten wir darauf, unterschiedliche Projekte zu präsentieren.
Diversifikation aus zeitlicher Sicht: Wenn Sie vor zwei Jahren in ein Projekt investiert haben, haben noch ganz andere Bedingungen gegolten. Die Finanz- und Immobilienexperten von dagobertinvest analysieren und optimieren regelmäßig die risikopolitischen Leitlinien für die betriebswirtschaftliche Analyse von Crowdinvesting-Projekten. - Risikobewusst handeln: Angesichts der wirtschaftlichen Unsicherheit passen viele Investoren und Investorinnen ihre Anlagestrategien an. Sie konzentrierten sich auf konservativere Investitionen. Doch damit ist Vermögensaufbau nicht möglich. Ab 100 Euro kann man sich an hochverzinsten Immo-Projekten beteiligen, die bis zu 13% p.a. versprechen.
- Geduld und langfristige Perspektive: Krisen sind meist eine längere Herausforderung. Aus der Erfahrung wissen wir: Diejenigen, die Geduld haben und ihre Investitionen langfristig betrachten, haben eine bessere Chance, sich von den Auswirkungen der Krise zu erholen.
Wie es mit Crowdinvesting weitergehen wird, kann Ihnen heute niemand verlässlich sagen. Was wir aber verlässlich sagen können ist, dass dagobertinvest Crowdinvesting auf das nächste Level heben wird. Nach Erlangung der Lizenz – mit der wir noch Ende des Sommers rechnen – werden wir bankenübliche Sicherheiten in den Darlehensverträgen für Sie als Investor bzw. Investorin vereinbaren können. Das bedeutet für Sie einen erhöhten Anlegerschutz und das Ende der qualifizierten Nachrangdarlehen. Mit den harten Sicherheiten werden die Renditen selbstredend wieder etwas sinken müssen, dafür wird die Risikotoleranz nicht dermaßen in Anspruch genommen!
Noch für kurze Zeit aber verdienen Sie mit den über dagobertinvest vermittelten Projekten bis zu 13% p.a. Dabei wurde die betriebswirtschaftliche Analyse bereits auf Lizenzstandard durchgeführt, um die Prozesse zu evaluieren!